Les 5 questions que tous les vendeurs se posent
- dufour_nat
- 21 mars
- 3 min de lecture
Tout ce que vous devez savoir avant de vendre votre propriété. Guide pratique et questions clés pour une transaction immobilière éclairée.
Quelle est la valeur de ma propriété ?
C’est la toute première question que se posent les vendeurs.
Il est crucial d’estimer le prix de votre propriété avec une grande précision.
⬆️ Si votre prix est trop élevé, vous aurez beaucoup plus de difficulté à vendre et elle restera trop longtemps sur le marché.
⬇️ Si votre prix est trop bas, vous risquez de perdre beaucoup de sous.
Avant toute chose, il est important de mettre en perspective les caractéristiques de votre demeure, et ce, de façon neutre et objective. Dressez une liste des principaux éléments qui influencent la valeur marchande de votre maison :
L’emplacement
Le type de propriété
La superficie habitable
La superficie du terrain
L’état de la propriété
La qualité de sa construction
Les aménagements
Ensuite, analysez les propriétés semblables présentement en vente. Toutefois, se fier aux maisons à vendre est une tactique risquée. Ces propriétés n’ont pas encore trouvé preneur et leur prix de vente final pourrait différer de celui affiché.
C’est donc toute l’importante de choisir un bon courtier.
Grâce à ses outils d’évaluation, les propriétés comparables et son expérience, il pourra fixer le bon prix.
Quand est le meilleur moment pour vendre ?
Le marché immobilier fluctue et change rapidement. Il faut donc tenir compte de :
Les taux d’intérêt hypothécaires
L’offre et la demande de propriétés similaires
Vos finances
Toutefois, le moment idéal n’existe pas. Il y a des transactions sur le marché immobilier tout au long de l’année. Si vous êtes prêts, il ne faut pas attendre une période de l’année en particulier.
Comment préparer ma propriété pour la vente ?
Pour permettre aux futurs propriétaires de s’imaginer vivre dans leur future maison, il faut leur permettre de s’imaginer dans celle-ci et de faire une bonne première impression.
Voici quelques conseils :
Nettoyez de fond en comble
Dépersonnalisez votre espace
Préparez l’extérieur de votre maison, peu importe la saison
Effectuez les petits et gros travaux
Assurez-vous que votre maison sente bon
Devrais-je engager un courtier immobilier ?
Faire équipe avec un courtier immobilier Proprio Direct, c’est vous assurer de vendre rapidement votre maison au meilleur prix et de dénicher la propriété de vos rêves.
Vous tirez profit de l’expertise de nos courtiers
Vous bénéficiez de leurs connaissances approfondies des différents secteurs
Vous profitez d’une stratégie de mise en marché
Vous êtes accompagné tout au long du processus de vente ou d’achat
Vous accédez à des programmes exclusifs et des partenariats
Vous protégez par la loi sur le courtage immobilier
Vous gagnez du temps
Vous souhaitez vendre vous-même votre propriété ? Aucun souci ! Proprio Direct vous offre de trouver votre acheteur tout en profitant des services d’un courtier du début à la fin de la transaction. Vous bénéficierez d’un taux de commission avantageux.
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Quels sont les coûts liés à la vente d’une propriété ?
Voici les coûts les plus courants :
Les rénovations que vous effectuez
La pénalité pour remboursement anticipé de votre hypothèque
Les frais de notaire
Les frais de déménagement
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